DES MAISONS 4 pièces — 240 000 €

2 IMP DE LABOUYSSIERE 81600 BRENS
Vendu le 17 décembre 2025
1 481 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain3 416 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F568
Contenance1 723 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro568

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660195. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Population active1 140
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brens (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 1 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

LIO17
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D968Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m
🚗
Départementale D968Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
1 481 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole
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Collège
Collège privé hors contrat Montessori Gaillac1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de BRENS

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262logements autorisés
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