UN APPARTEMENT 3 pièces — 146 000 €
220 ALL LUCIE AUBRAC 31840 AUSSONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE936
Contenance1 816 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro936
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660163. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Aussonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Aussonne (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,514,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussonne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Tisséo6
Arrêts les plus proches
VignesTisséo887 m
VignesTisséo894 m
VignesTisséo904 m
Collège d'AussonneTisséo941 m
Collège d'AussonneTisséo950 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-3,8% évolution globale
134 104 €prix moyen
2025
146 000 €
2 281 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2025
133 310 €
3 100 EUR/m² +11,1% 2025
120 000 €
2 791 EUR/m² +1,7% 2025
118 000 €
2 565 EUR/m² +9,8% 2025
107 500 €
2 443 EUR/m² -25,9% 2024
145 143 €
2 233 EUR/m² +0,8% 2024
144 000 €
2 323 EUR/m² +0,7% 2024
143 000 €
2 306 EUR/m² -20,1% 2023
179 000 €
2 887 EUR/m² +19,3% 2023
150 000 €
2 419 EUR/m² -11,8% 2022
170 000 €
2 698 EUR/m² +10,1% 2022
154 472 €
2 414 EUR/m² -9,7% 2022
171 000 €
2 758 EUR/m² +6,9% 2022
160 000 €
2 623 EUR/m² +5,5% 2022
151 659 €
2 333 EUR/m² -8,1% 2021
165 000 €
2 619 EUR/m² -2,9% 2021
170 000 €
2 742 EUR/m² +33,9% 2021
127 000 €
2 048 EUR/m² +27,0% 2021
100 000 €
2 273 EUR/m² -41,3% 2021
170 250 €
2 660 EUR/m² +63,7% 2020
104 000 €
2 419 EUR/m² -31,6% 2020
152 000 €
2 452 EUR/m² +16,9% 2020
130 000 €
2 063 EUR/m² -7,1% 2020
140 000 €
2 222 EUR/m² +42,9% 2020
98 000 €
2 279 EUR/m² -27,4% 2019
135 000 €
2 143 EUR/m² -5,6% 2019
143 000 €
2 306 EUR/m² +34,9% 2019
106 000 €
2 409 EUR/m² -19,7% 2019
132 000 €
2 095 EUR/m² +7,6% 2019
122 700 €
1 917 EUR/m² +14,7% 2019
107 000 €
2 432 EUR/m² 0,0% 2019
107 000 €
2 326 EUR/m² -21,9% 2018
137 000 €
2 141 EUR/m² -1,2% 2017
138 700 €
2 237 EUR/m² -3,0% 2017
143 000 €
2 306 EUR/m² +37,5% 2017
104 000 €
2 364 EUR/m² +9,7% 2017
94 793 €
2 204 EUR/m² -9,7% 2017
105 000 €
2 386 EUR/m² -28,6% 2017
147 000 €
2 371 EUR/m² -1,2% 2017
148 800 €
2 325 EUR/m² +88,4% 2016
79 000 €
1 837 EUR/m² -44,6% 2016
142 500 €
2 262 EUR/m² +33,2% 2015
106 970 €
2 431 EUR/m² -29,5% 2015
151 800 €
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