UNE MAISON 6 pièces — 360 265 €
9002 CHE DU PILOU 66270 LE SOLER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 265 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 829 m²
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN60
Contenance5 554 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660144. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 066 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 580 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Soler (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Soler
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Sankéo13
Arrêts les plus proches
Le SolerSankéo727 m
Le SolerSankéo727 m
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Collège Pompeu Fabra - La BressolaSankéo731 m
Le SolerSankéo731 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 265 €prix moyen
2025
360 265 €
2 386 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics30 · 218 m
Santé8 · 748 m
Sport/Loisirs7 · 555 m
Commerces2 · 890 m
Enseignement2 · 657 m
Transports1 · 586 m
Écoles (3)
Collège
Collège privé Pompeu Fabra677 m · Privé
Collège
Collège Jules Verne735 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LE SOLER
182permis récents
490logements autorisés
38 636 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements234 m²1