UNE MAISON 5 pièces — 375 200 €
17 RUE SAMUEL PATY 17120 EPARGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 200 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²2 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK140
Contenance789 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660078. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 051 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épargnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Archiac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épargnes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2013 - 01/05/2013
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)11
Arrêts les plus proches
EPARGNES - EcoleCarabus (Royan Atlantique)193 m
EPARGNES - EcoleCarabus (Royan Atlantique)196 m
EPARGNES - EcoleCarabus (Royan Atlantique)199 m
EPARGNES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)223 m
EPARGNES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)232 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,5% évolution globale
368 900 €prix moyen
2025
375 200 €
2 739 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2023
362 600 €
2 647 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics8 · 134 m
Santé2 · 291 m
Sport/Loisirs2 · 171 m
Commerces1 · 324 m
Enseignement1 · 149 m
Transports1 · 699 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire J.G. Belloteau Epargnes148 m · Public
Permis de construire Commune de EPARGNES
35permis récents
55logements autorisés
4 505 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire juin 2025
1
15 logements2 250 m²1
Permis de construire mars 2024
3
1 logement51 m²1
Declaration prealable mars 2024
3
1 logement1
Declaration prealable juil. 2023
5
1 logement24 m²1