UN APPARTEMENT 3 pièces — 163 300 €
2 LOT SAINT - ROCH 11440 PEYRIAC DE MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 300 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C471
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660023. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 790 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +34,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyriac-de-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Peyriac-de-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyriac-de-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Citibus5
Arrêts les plus proches
Cave CoopérativeCitibus85 m
Cave CoopérativeCitibus93 m
TramontaneCitibus312 m
TramontaneCitibus317 m
ZI PeyriacCitibus781 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
542 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-31,7% évolution globale
156 825 €prix moyen
2025
163 300 €
2 401 EUR/m² -14,1% Vente actuelle 2025
190 000 €
2 794 EUR/m² +442,9% 2022
35 000 €
354 EUR/m² -85,4% 2018
239 000 €
2 516 EUR/m²Biens comparables
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