DES MAISONS 9 pièces — 445 000 €
37 IMP DE LAULAN 33420 RAUZAN
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Vendu 445 000 € le 23 mai 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface230 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 956 m²
Prix/m²1 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE315
Contenance1 956 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659907. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rauzan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rauzan (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 2 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rauzan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Sécheresse01/04/2015 - 30/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 33 - Gironde562 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde562 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
445 000 €prix moyen
2025
445 000 €
1 935 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire juil. 2024
3
1 logement4 m²1
Declaration prealable juil. 2023
2
1 logement1