UNE MAISON 3 pièces — 277 400 €
1260 I CHE DE LA VERDIERE MFT 84140 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 400 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain818 m²
Prix/m²4 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC312
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659711. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 189 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montfavet Péricentre
Revenus
22 300 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
5 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D901Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D901Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D901Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D901Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
231 200 €prix moyen
2025
277 400 €
4 140 EUR/m² +49,9% Vente actuelle 2019
185 000 €
3 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics6 · 718 m
Santé1 · 856 m
Sport/Loisirs1 · 981 m
Écoles (7)
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Ecole maternelle Camille Claudel718 m · Public
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Ecole élémentaire Vertes Rives850 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PRIVEE COURS PETIT PAS1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1