UN APPARTEMENT 2 pièces — 92 000 €
4 IMP DES AMETHYSTES 97412 BRAS-PANON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI764
Contenance913 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro764
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659619. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 358 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Bras-Panon (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ESTIVAL36
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Historique des ventes à cette adresse
31ventes
-95,9% évolution globale
173 553 €prix moyen
2025
92 000 €
2 044 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
1 724 EUR/m² -28,6% 2025
140 000 €
1 667 EUR/m² +47,4% 2025
95 000 €
1 792 EUR/m² -35,4% 2025
147 000 €
1 750 EUR/m² +5,0% 2024
140 000 €
2 059 EUR/m² +81,8% 2024
77 000 €
1 711 EUR/m² 0,0% 2024
77 000 €
1 711 EUR/m² -45,0% 2023
140 000 €
2 414 EUR/m² +10,2% 2023
127 000 €
1 868 EUR/m² -2,3% 2023
130 000 €
2 241 EUR/m² +1,2% 2023
128 440 €
2 214 EUR/m² +10,7% 2023
116 000 €
2 000 EUR/m² -2,7% 2023
119 266 €
2 056 EUR/m² +52,9% 2023
77 982 €
1 733 EUR/m² -39,3% 2023
128 440 €
1 889 EUR/m² +46,0% 2022
88 000 €
1 048 EUR/m² +6,0% 2022
83 000 €
1 844 EUR/m² +0,5% 2022
82 569 €
1 835 EUR/m² -33,3% 2022
123 853 €
1 821 EUR/m² +45,7% 2021
85 000 €
1 889 EUR/m² -5,6% 2021
90 000 €
2 000 EUR/m² -40,0% 2021
150 000 €
1 948 EUR/m² +11,1% 2021
135 000 €
2 328 EUR/m² +135,6% 2021
57 300 €
1 273 EUR/m² -36,3% 2020
90 000 €
1 552 EUR/m² +38,5% 2019
65 000 €
1 444 EUR/m² -9,7% 2019
72 000 €
1 565 EUR/m² +10,8% 2017
65 000 €
774 EUR/m² -47,6% 2017
124 000 €
1 851 EUR/m² -94,5% 2014
2 234 279 €
5 744 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRAS-PANON
518permis récents
937logements autorisés
79 938 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1