DES DEPENDANCES — 97 000 €

2 RUE HENRI-CHENEAUX 13008 MARSEILLE 8EME
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
DGES
 48 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659597. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Mermoz-Grand Pavois

Revenus

32 360 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

3 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
40%Cadres
Population active1 550
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,0 EUR/m²
12114 observations
🏠Maisonbonne
20,5 EUR/m²/mois
13,630,8 EUR/m²
310 observations

Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Métropole lecar1

Arrêts les plus proches

Mermoz DuveenMarseille121 m
Mermoz DuveenAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER121 m
Clinique JugeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER139 m
Clinique JugeMarseille139 m
Prado LouvainMarseille196 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
455 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
617 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
641 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
97 000 €prix moyen
2025
97 000 €
Vente actuelle

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Équipements (3223)

Santé1493 · 8 m
Services publics1208 · 8 m
Commerces335 · 69 m
Transports64 · 211 m
Enseignement49 · 196 m
Sport/Loisirs37 · 159 m
Tourisme37 · 165 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jean Mermoz184 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc213 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Mermoz230 m · Public
Lycée
LYC PR HAYA MOUCHKA371 m · Privé
Collège
Collège Cluny481 m · Privé

Permis de construire Commune de MARSEILLE 8EME

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