UN APPARTEMENT 5 pièces — 205 000 €
12 RUE DU CIRQUE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH293
Contenance2 430 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659466. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 342 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +37,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre République
Revenus
22 250 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
20%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ch�lons-en-Champagne (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 1 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châlons-en-Champagne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Châlons-en-Champagne25
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
Arrêts les plus proches
College AblancourtTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor260 m
College AblancourtChâlons-en-Champagne260 m
College AblancourtTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor291 m
College AblancourtChâlons-en-Champagne291 m
PréfectureChâlons-en-Champagne312 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+47,5% évolution globale
182 245 €prix moyen
2025
205 000 €
1 847 EUR/m² -2,2% Vente actuelle 2025
209 700 €
2 255 EUR/m² -0,1% 2024
210 000 €
2 121 EUR/m² 0,0% 2024
210 000 €
2 121 EUR/m² +20,0% 2019
175 000 €
1 882 EUR/m² -2,8% 2019
180 000 €
1 818 EUR/m² -6,3% 2019
192 000 €
1 684 EUR/m² +6,7% 2018
180 000 €
1 818 EUR/m² +13,2% 2016
159 000 €
841 EUR/m² +9,7% 2015
145 000 €
1 465 EUR/m² +4,3% 2015
139 000 €
1 404 EUR/m²Biens comparables
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1 621logements autorisés
80 316 m²surface plancher
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1
1 logement112 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
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