UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €
4 RUE JEAN GIRAUDOUX 87190 DROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A520
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro520
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659240. Sources et méthode
Contexte du quartier
307 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Droux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Droux (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,33%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Droux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 12/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
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La BrousseCars Régionaux 87 - Haute Vienne84 m
La BrousseCars Régionaux 87 - Haute Vienne84 m
La BrousseCars Régionaux 87 - Haute Vienne93 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N145 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Nationale/Route nommée N145 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Nationale/Route nommée N145 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Nationale/Route nommée N145 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
364 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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