UNE MAISON 6 pièces — 243 000 €
42 RUE DE BOUTEVILLE 79410 SAINT-MAXIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 666 m²
Prix/m²1 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AD252
Contenance962 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659230. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maxire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Maxire (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maxire
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,8% évolution globale
242 000 €prix moyen
2025
243 000 €
1 913 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2020
241 000 €
2 678 EUR/m²Biens comparables
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