Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 20 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface176 m²

Pièces9 pièces

TypeAPPARTEMENT INDETERMINE

Terrain250 m²

Prix/m²1 420 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM48

Contenance250 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659174. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest

Revenus

23 020 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 051 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

51%Locataires

10%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

11,36%

Loyer estimé : 2 367 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent923 m

Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO932 m

Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent932 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

351 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

401 m

🚗

Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

419 m

🚗

Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

420 m

🚗

Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

424 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-7,4% évolution globale

260 000 €prix moyen

2025

250 000 €

1 420 EUR/m² -7,4% Vente actuelle

2021

270 000 €

1 534 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (293)

Services publics101 · 36 m

Santé101 · 105 m

Commerces62 · 40 m

Sport/Loisirs13 · 329 m

Enseignement10 · 643 m

Tourisme4 · 374 m

Transports2 · 438 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis637 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Les Jardins660 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent privé Saint-Carlo Acutis767 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis767 m · Privé

Médico-social

Section pour autistes - institut médico-éducatif Moulin Saint-Jacques980 m · Privé