DES MAISONS 7 pièces — 40 000 €

19 RUE DU BERRY 23360 MEASNES
Vendu le 22 décembre 2025
194 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface206 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 453 m²
Prix/m²194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

FDPE
 329 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AS86
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659142. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Méasnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
0%Cadres
Population active205
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�asnes (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
38,93%
Loyer estimé : 1 298 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Méasnes

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
194 EUR/m²Vente actuelle

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