DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 550 000 €

29 RUE FESSART 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Vendu le 18 décembre 2025
5 789 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²5 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 314 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle P169
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659021. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Princes Marmottan 7

Revenus

41 380 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
55%Cadres
Population active1 142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)

🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
20474 observations
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 2 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
gpso6
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Escudier - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Boulogne Jean JaurèsTransilien;TER;RER168 m
Escudier - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Jean Jaurès - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
r. du ChâteauTransilien;TER;RER224 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+36,3% évolution globale
413 481 €prix moyen
2025
550 000 €
5 789 EUR/m² -4,6% Vente actuelle
2025
576 555 €
8 736 EUR/m² -1,6%
2025
586 200 €
8 882 EUR/m² +154,9%
2024
230 000 €
8 846 EUR/m² -46,5%
2024
430 100 €
6 517 EUR/m² +2 972,1%
2024
14 000 €
-97,4%
2024
539 450 €
8 299 EUR/m² +45,8%
2023
370 000 €
7 708 EUR/m² -14,9%
2018
435 000 €
7 500 EUR/m² +7,8%
2015
403 500 €
6 208 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (2099)

Services publics885 · 35 m
Santé617 · 22 m
Commerces388 · 17 m
Transports65 · 132 m
Sport/Loisirs61 · 80 m
Tourisme46 · 104 m
Enseignement37 · 88 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Escudier89 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Fessart120 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Alexandre225 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame-de-Boulogne279 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt289 m · Privé

Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT

336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements591 m²1