ACTIVITE — 380 000 €
16 B RUE DU MARECHAL FOCH 78110 VESINET (LE)
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Vendu 380 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AN328
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658866. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
40 480 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Le V�sinet (2025)
🏢Appartementbonne
23,9 EUR/m²/mois
19,429,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
28,4 EUR/m²/mois
21,138,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 2 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vésinet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
r. du Général ClaveryTransilien;TER;RER165 m
Le Vésinet - CentreTransilien;TER;RER179 m
av. Maurice BerteauxTransilien;TER;RER186 m
Gare du Vésinet - CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Le Vésinet - CentreTransilien;TER;RER196 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D186Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+54,5% évolution globale
310 935 €prix moyen
2025
380 000 €
4 471 EUR/m² +89,1% Vente actuelle 2025
201 000 €
5 912 EUR/m² -53,8% 2023
435 500 €
7 640 EUR/m² +4,7% 2023
416 100 €
6 935 EUR/m² -27,5% 2023
574 000 €
6 378 EUR/m² +5,3% 2020
545 000 €
8 385 EUR/m² +97,9% 2020
275 400 €
6 717 EUR/m² +76,5% 2019
156 000 €
4 875 EUR/m² +6,8% 2019
146 000 €
6 952 EUR/m² +16,8% 2018
125 000 €
5 952 EUR/m² -51,9% 2017
260 000 €
4 063 EUR/m² -54,0% 2016
565 000 €
3 792 EUR/m² +2 960,7% 2016
18 460 €
124 EUR/m² -93,4% 2016
281 500 €
4 939 EUR/m² -19,6% 2016
350 000 €
5 385 EUR/m² +42,3% 2014
246 000 €
6 000 EUR/m²Biens comparables
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