UNE MAISON 5 pièces — 193 000 €

2 CHEM E L EPINIERE 37110 MONTHODON
Vendu le 18 décembre 2025
1 313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 200 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM24
Contenance4 200 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658813. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 544 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monthodon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
10%Cadres
Population active336
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monthodon (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monthodon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/06/1989 - 31/10/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
193 000 €prix moyen
2025
193 000 €
1 313 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

47%
UNE MAISON · 5p
193 000 €
1 544 EUR/m²1.9 km2024
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 703 m

Permis de construire Commune de MONTHODON

13permis récents
13logements autorisés
1 016 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

1 logement24 m²1
Permis de construire juin 2023

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement71 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement133 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement82 m²1