Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²611 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB30

Contenance93 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658682. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Guillaumes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

584 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

30%Locataires

5%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Guillaumes (2025)

11,6 EUR/m²/mois

8,416,1 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,413,9 EUR/m²

22,84%

Loyer estimé : 1 047 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guillaumes

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat5

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Glissement de Terrain04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité4

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Proximité117 m

VillageZOU ! Proximité152 m

VillageZOU ! Scolaire184 m

Le PlanZOU ! Proximité836 m

le PlanZOU ! Proximité840 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

238 m

🚗

Départementale D2202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

478 m

🚗

Départementale D2202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

497 m

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

141 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-5,2% évolution globale

56 500 €prix moyen

2025

55 000 €

611 EUR/m² -5,2% Vente actuelle

2023

58 000 €

1 706 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (53)

Santé17 · 29 m

Services publics13 · 29 m

Sport/Loisirs11 · 85 m

Commerces7 · 29 m

Tourisme4 · 114 m

Enseignement1 · 89 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Guillaumes78 m · Public

Autre

MFREO de Guillaumes-Valberg99 m · Privé

Permis de construire Commune de GUILLAUMES

13permis récents

13logements autorisés

589 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2023

1 logement61 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement1

Declaration prealable juil. 2021