BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 250 000 €

236 BD MARIUS BREMOND 13170 LES PENNES MIRABEAU
Vendu le 30 décembre 2025
1 374 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface182 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²1 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

FDPE
 348 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle BH134
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658232. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Basse Gavotte

Revenus

22 620 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
33%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
15%Cadres
Population active1 100
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Pennes-Mirabeau (2025)

🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
1249 observations
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
436 observations
📈Rendement locatif brut
14,91%
Loyer estimé : 3 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Pennes-Mirabeau

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Est Étang25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Aix lecar6
Marseille5
Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

Marius BrémondEst Étang39 m
Marius BrémondEst Étang172 m
Av Marius BrémondAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER182 m
Tardy JoyeuxEst Étang233 m
Tardy JoyeuxEst Étang237 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 374 EUR/m²Vente actuelle

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Santé233 · 314 m
Commerces124 · 212 m
Enseignement13 · 186 m
Transports13 · 329 m
Sport/Loisirs11 · 343 m
Tourisme4 · 498 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Verduron Haut284 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Verduron Haut364 m · Public
Ecole
Ecole primaire Claudie Haigneré471 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bricarde526 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bricarde576 m · Public

Permis de construire Commune de LES PENNES MIRABEAU

714permis récents
1 549logements autorisés
131 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Declaration prealable nov. 2025

4

4 logements1