UNE MAISON 3 pièces — 164 000 €
919 RUE DE MONTDIDIER 60400 LARBROYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 322 m²
Prix/m²2 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD5
Contenance912 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658175. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 085 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +140,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Larbroye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Larbroye (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larbroye
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
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164 000 €prix moyen
2025
164 000 €
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