UNE DEPENDANCE — 27 000 €

209 BD DE LA COTE DE BEAUTE 17640 VAUX-SUR-MER
Vendu le 29 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 393 kWh/m²/an
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AK499
Contenance10 782 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro499

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658129. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Vaux-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 063
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaux-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
120 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
143 observations

Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Mer

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/1993 - 14/09/1993

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)15

Arrêts les plus proches

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ST-PALAIS-SUR-MER - NauzanCarabus (Royan Atlantique)383 m
ST-PALAIS-SUR-MER - NauzanCarabus (Royan Atlantique)416 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
616 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
619 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-54,9% évolution globale
134 729 €prix moyen
2025
27 000 €
-72,8% Vente actuelle
2025
99 326 €
3 973 EUR/m² -37,9%
2025
160 000 €
4 211 EUR/m² +62,3%
2025
98 600 €
3 944 EUR/m² -21,4%
2025
125 520 €
4 483 EUR/m² -6,7%
2025
134 600 €
5 384 EUR/m² -11,2%
2024
151 605 €
3 790 EUR/m² -24,9%
2024
201 800 €
5 174 EUR/m² +133,4%
2024
86 450 €
3 088 EUR/m² -51,7%
2024
179 000 €
6 393 EUR/m² +119,1%
2024
81 700 €
3 714 EUR/m² -6,1%
2024
87 000 €
2 636 EUR/m² +248,0%
2024
25 000 €
-69,1%
2024
81 000 €
4 263 EUR/m² -30,1%
2024
115 900 €
5 795 EUR/m² +93,2%
2024
60 000 €
3 000 EUR/m² -53,1%
2024
128 000 €
5 120 EUR/m² -37,4%
2024
204 610 €
5 246 EUR/m² +57,4%
2024
130 000 €
6 500 EUR/m² +5,1%
2023
123 690 €
4 948 EUR/m² +3,6%
2023
119 350 €
5 968 EUR/m² +42,1%
2023
84 000 €
3 818 EUR/m² -1,2%
2023
85 000 €
3 864 EUR/m² -35,4%
2023
131 500 €
4 696 EUR/m² +471,7%
2023
23 000 €
-23,3%
2023
30 000 €
-92,7%
2022
412 000 €
5 024 EUR/m² +216,9%
2022
130 000 €
5 200 EUR/m² +13,0%
2022
115 000 €
4 792 EUR/m² -64,2%
2022
321 000 €
5 177 EUR/m² +205,7%
2022
105 000 €
4 200 EUR/m² -32,2%
2022
154 820 €
3 970 EUR/m² -31,3%
2022
225 300 €
5 495 EUR/m² +7,3%
2022
210 000 €
4 565 EUR/m² +143,2%
2022
86 358 €
4 318 EUR/m² -73,4%
2022
324 200 €
3 770 EUR/m² +295,4%
2022
82 000 €
3 280 EUR/m² -77,9%
2022
371 800 €
4 534 EUR/m² +197,4%
2022
125 000 €
5 000 EUR/m² +177,8%
2022
45 000 €
1 364 EUR/m² -42,3%
2021
78 000 €
4 105 EUR/m² +160,0%
2021
30 000 €
-83,3%
2021
180 000 €
4 390 EUR/m² +161,2%
2021
68 915 €
3 133 EUR/m² -74,3%
2021
268 000 €
3 268 EUR/m² +188,2%
2021
93 000 €
3 720 EUR/m² +44,0%
2021
64 600 €
3 400 EUR/m² -69,8%
2021
214 000 €
3 397 EUR/m² +7,5%
2021
199 000 €
4 326 EUR/m² +232,8%
2021
59 800 €
2 718 EUR/m²

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