UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 000 €
421 RTE D ORMARET 74120 DEMI-QUARTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1195
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658085. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Demi-Quartier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Demi-Quartier (2025)
🏢Appartementfaible
21,3 EUR/m²/mois
14,730,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Demi-Quartier
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Demi LuneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha971 m
Historique des ventes à cette adresse
23ventes
-55,3% évolution globale
188 688 €prix moyen
2025
165 000 €
5 690 EUR/m² -34,8% Vente actuelle 2025
252 950 €
8 722 EUR/m² -69,1% 2025
817 307 €
7 363 EUR/m² +528,7% 2024
130 000 €
5 200 EUR/m² -40,9% 2023
220 000 €
6 111 EUR/m² +42,3% 2022
154 574 €
5 330 EUR/m² -8,7% 2022
169 330 €
8 912 EUR/m² +16,0% 2021
146 000 €
5 214 EUR/m² +484,0% 2021
25 000 €
-89,6% 2021
240 000 €
8 000 EUR/m² +823,1% 2020
26 000 €
-84,7% 2020
170 000 €
6 296 EUR/m² -24,1% 2020
224 000 €
4 978 EUR/m² +67,2% 2019
134 000 €
4 963 EUR/m² -34,3% 2017
204 000 €
7 286 EUR/m² +27,5% 2017
160 000 €
5 714 EUR/m² +60,0% 2016
100 000 €
1 299 EUR/m² +0,7% 2016
99 265 €
3 676 EUR/m² -23,6% 2016
130 000 €
4 643 EUR/m² -41,0% 2015
220 400 €
6 122 EUR/m² +1 595,4% 2014
13 000 €
-92,4% 2014
170 000 €
5 862 EUR/m² -53,9% 2014
369 000 €
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