Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 529 m²

Prix/m²1 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC87

Contenance1 529 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657986. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Forest-l'Abbaye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

315 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Forest-l'Abbaye (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,812,1 EUR/m²

7,00%

Loyer estimé : 991 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Forest-l'Abbaye

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 03/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue13/04/1994 - 11/06/1994

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO2

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

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FOREST-L'ABBAYE - Les TempliersRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)720 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

286 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,3% évolution globale

160 000 €prix moyen

2025

170 000 €

1 667 EUR/m² +13,3% Vente actuelle

2021

150 000 €

1 471 EUR/m²

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Permis de construire Commune de FOREST-L'ABBAYE

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8logements autorisés

1 194 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement173 m²1

Permis de construire juil. 2024

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Permis de construire janv. 2024

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