Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain155 m²

Prix/m²983 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP87

Contenance155 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657561. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 174 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -54,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Petit Courgain Mivoix

Revenus

21 870 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 755 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

18%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,5 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,110,9 EUR/m²

10,75%

Loyer estimé : 1 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

383 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

489 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

315 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

454 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

594 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+6,6% évolution globale

102 340 €prix moyen

2025

118 000 €

983 EUR/m² +38,8% Vente actuelle

2024

85 000 €

1 133 EUR/m² -17,5%

2020

103 000 €

1 839 EUR/m² +8,4%

2019

95 000 €

792 EUR/m² -14,2%

2017

110 700 €

923 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

215 000 €

1 991 EUR/m²333 m2025

2 618 EUR/m²425 m2025

2 174 EUR/m²606 m2025

113 m²

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EREA

Établissement régional d'enseignement adapté Côte d'Opale457 m · Public

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Ecole primaire Antoine Parmentier775 m · Public

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Ecole

Ecole élémentaire Chateaubriand947 m · Public

Médico-social

IME Eolia (EPDAHAA) de Calais976 m · Public

Permis de construire Commune de CALAIS

579permis récents

3 086logements autorisés

208 663 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

6 logements310 m²1