UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
3 LES CHATRES 23220 CHAMPSANGLARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 606 m²
Prix/m²949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A609
Contenance2 406 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro609
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657383. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 174 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champsanglard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Champsanglard (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champsanglard
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
62 500 €prix moyen
2025
75 000 €
949 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2017
50 000 €
633 EUR/m²Biens comparables
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