UN APPARTEMENT 4 pièces — 84 000 €
23 RUE DOCTEUR ALPHONSE BARRAL 38210 TULLINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle AL226
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657363. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fures
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
23%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tullins (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,017,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,616,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,30%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tullins
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/1999 - 05/05/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
M Réso - Pays Voironnais4
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Fures LibérationCars Région Isère237 m
Fures LibérationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha237 m
FURES LIBERATIONCars Région Isère244 m
Tullins, FURESM Réso - Pays Voironnais244 m
Tullins, FURESM Réso - Pays Voironnais247 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
101 m 🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-16,0% évolution globale
97 389 €prix moyen
2025
84 000 €
1 292 EUR/m² +27,3% Vente actuelle 2025
66 000 €
1 065 EUR/m² -30,5% 2024
95 000 €
1 462 EUR/m² -17,4% 2024
115 000 €
1 769 EUR/m² -11,5% 2023
130 000 €
2 097 EUR/m² +94,0% 2023
67 000 €
1 081 EUR/m² -30,9% 2022
97 000 €
1 492 EUR/m² -24,2% 2021
128 000 €
1 969 EUR/m² +7,1% 2020
119 480 €
1 927 EUR/m² +11,3% 2016
107 350 €
1 652 EUR/m² +13,0% 2015
95 000 €
1 532 EUR/m² -6,9% 2015
102 000 €
1 569 EUR/m² +45,7% 2015
70 000 €
1 077 EUR/m² -17,6% 2014
85 000 €
1 308 EUR/m² -15,0% 2014
100 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
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