BATI MIXTE - LOGEMENTS 13 pièces — 302 000 €

560 RTE DES BERNARDS 33670 SAINT GENES DE LOMBAUD
Vendu le 21 novembre 2025
1 056 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface286 m²
Pièces13 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain4 450 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle B58
Contenance2 147 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657306. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Genès-de-Lombaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
17%Cadres
Population active180
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gen�s-de-Lombaud (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
14,13%
Loyer estimé : 3 555 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genès-de-Lombaud

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2013 - 02/08/2013

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde16

Arrêts les plus proches

ChalonCars Régionaux 33 - Gironde573 m
ChalonCars Régionaux 33 - Gironde573 m
ChalonCars Régionaux 33 - Gironde579 m
ChalonCars Régionaux 33 - Gironde579 m
Le PortailCars Régionaux 33 - Gironde661 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
634 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
302 000 €prix moyen
2025
302 000 €
1 056 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAINT GENES DE LOMBAUD

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33logements autorisés
4 720 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement178 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

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