UNE MAISON 4 pièces — 360 550 €
5189 LA CHABRELIE 19310 BRIGNAC-LA-PLAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 550 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 272 m²
Prix/m²2 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D155
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657293. Sources et méthode
Contexte du quartier
914 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +163,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brignac-la-Plaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignac-la-Plaine (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignac-la-Plaine
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
148 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
187 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
215 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
333 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 550 €prix moyen
2025
360 550 €
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