BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 262 000 €
2 LE PIN BERLOT 79290 VAL EN VIGNES
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Vendu 262 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain26 789 m²
Prix/m²1 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle H437
Contenance14 825 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657210. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Val en Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Val en Vignes (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 1 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val en Vignes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
52 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
62 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
68 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
150 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,8% évolution globale
261 000 €prix moyen
2025
262 000 €
1 472 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2014
260 000 €
2 574 EUR/m²Biens comparables
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