BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 250 000 €

1377 RUE D ARMENTIERES 59193 ERQUINGHEM-LYS
Vendu le 04 décembre 2025
552 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface453 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain587 m²
Prix/m²552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 133 kWh/m²/an
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AA115
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657139. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Erquinghem-Lys

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active2 583
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Erquinghem-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
244 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
28,68%
Loyer estimé : 5 975 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Erquinghem-Lys

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1996

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

ILEVIA26
RHDF-59-P121
RHDF-62-COM3

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ERQUINGHEM LYS - Fort MahieuRHDF-59-P1385 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
58 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
63 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+79,9% évolution globale
182 000 €prix moyen
2025
250 000 €
552 EUR/m² -16,7% Vente actuelle
2021
300 000 €
662 EUR/m² +106,9%
2020
145 000 €
1 813 EUR/m² +90,8%
2020
76 000 €
608 EUR/m² -45,3%
2016
139 000 €
1 738 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ERQUINGHEM-LYS

125permis récents
335logements autorisés
27 968 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2023

1

102 logements6 521 m²1
Permis de construire août 2022

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