Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain891 m²

Prix/m²533 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE

386 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AB600

Contenance869 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro600

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657095. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 643 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -79,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nesmy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 012 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,9%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Nesmy (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,7 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,412,0 EUR/m²

21,24%

Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nesmy

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Agence par défaut4

Arrêts les plus proches

De LattreAgence par défaut216 m

De LattreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO216 m

De LattreAgence par défaut224 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

203 m

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

62 m

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

389 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+1 900,0% évolution globale

57 333 €prix moyen

2025

40 000 €

533 EUR/m² -69,2% Vente actuelle

2020

130 000 €

653 EUR/m² +6 400,0%

2016

2 000 €

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

120 000 €

1 714 EUR/m²208 m2025

3 219 EUR/m²612 m2025

1 970 EUR/m²757 m2025

66 m²

Services à proximité

Équipements (61)

Services publics29 · 30 m

Santé15 · 253 m

Sport/Loisirs9 · 372 m

Commerces6 · 394 m

Enseignement2 · 533 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Charles581 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry938 m · Public