Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²6 758 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV335

Contenance11 277 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656865. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 484 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tour de Mare

Revenus

27 540 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 354 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,23%

Loyer estimé : 600 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Le Bus11

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Le CounillierLe Bus310 m

Roc MareLe Bus337 m

Les Jardins de CésarLe Bus565 m

Terre de SienneLe Bus592 m

Via AuréliaLe Bus632 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée DN7 - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

403 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

542 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

584 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

595 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-7,1% évolution globale

218 633 €prix moyen

2025

223 000 €

6 758 EUR/m² -35,4% Vente actuelle

2025

345 000 €

4 792 EUR/m² +24,1%

2025

278 000 €

5 055 EUR/m² +1,5%

2025

274 000 €

4 982 EUR/m² +61,5%

2025

169 650 €

5 473 EUR/m² -19,2%

2025

210 000 €

4 667 EUR/m² +36,7%

2024

153 590 €

5 485 EUR/m² -16,3%

2024

183 530 €

5 920 EUR/m² -28,0%

2024

255 060 €

5 668 EUR/m² +64,8%

2024

154 800 €

5 529 EUR/m² -54,8%

2024

342 270 €

5 186 EUR/m² +83,0%

2024

187 000 €

5 500 EUR/m² +0,7%

2024

185 750 €

5 992 EUR/m² -17,4%

2024

225 000 €

5 114 EUR/m² -7,0%

2024

242 000 €

4 400 EUR/m² -8,7%

2024

265 000 €

2 944 EUR/m² +43,2%

2023

185 000 €

5 441 EUR/m² -22,9%

2023

240 000 €

5 455 EUR/m² +28,7%

2023

186 500 €

5 485 EUR/m² +7,2%

2023

174 000 €

5 273 EUR/m² -40,8%

2023

293 840 €

6 530 EUR/m² +71,8%

2022

171 020 €

6 108 EUR/m² -29,0%

2022

241 000 €

5 477 EUR/m² -39,6%

2022

399 000 €

5 542 EUR/m² +100,3%

2022

199 250 €

5 860 EUR/m² +35,1%

2022

147 500 €

4 758 EUR/m² -39,8%

2022

245 000 €

5 444 EUR/m² +7,9%

2021

227 000 €

4 127 EUR/m² +51,3%

2021

150 000 €

5 172 EUR/m² +5,6%

2021

142 000 €

5 071 EUR/m² -49,6%

2021

282 000 €

4 548 EUR/m² +60,2%

2021

176 000 €

5 176 EUR/m² -14,1%

2021

205 000 €

5 000 EUR/m² +28,1%

2021

160 000 €

5 161 EUR/m² -33,3%

2021

240 000 €

5 333 EUR/m² +53,8%

2021

156 000 €

4 588 EUR/m² -32,8%

2021

232 000 €

4 218 EUR/m² +37,9%

2021

168 250 €

4 949 EUR/m² -11,4%

2021

190 000 €

4 318 EUR/m² +1,1%

2021

188 000 €

4 178 EUR/m² -30,4%

2020

270 000 €

4 030 EUR/m² +110,9%

2020

128 000 €

4 129 EUR/m² -51,7%

2020

265 000 €

5 889 EUR/m² +16,7%

2020

227 000 €

5 044 EUR/m² -33,8%

2020

343 000 €

4 764 EUR/m² +136,6%

2020

145 000 €

4 677 EUR/m² -53,2%

2020

310 150 €

4 308 EUR/m² +72,3%

2019

180 000 €

4 000 EUR/m² -25,0%

2019

240 000 €

4 364 EUR/m² +82,5%

2019

131 500 €

4 696 EUR/m²

Biens comparables

67%

UNE MAISON · 1p

294 000 €

9 484 EUR/m²1.5 km2025

31 m²

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