UNE MAISON 7 pièces — 448 970 €

4 RTE DU VERNE 71990 COMELLE (LA)
Vendu le 22 décembre 2025
2 256 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 448 970 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface199 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 132 m²
Prix/m²2 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D140
Contenance1 268 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656843. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Comelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
0%Cadres
Population active97
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Comelle (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 1 379 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Comelle

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D681Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m
🚗
Départementale D681Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
76 m
🚗
Départementale D681Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,2% évolution globale
417 735 €prix moyen
2025
448 970 €
2 256 EUR/m² +16,2% Vente actuelle
2021
386 500 €
4 831 EUR/m²

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