UN APPARTEMENT 3 pièces — 168 000 €
336 CHE BARTHELEMY FLORENT 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EW1
Contenance17 000 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656803. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faron-Fort Rouge-Favières
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron34
Arrêts les plus proches
CigalonRéseau Mistral;Téléphérique Faron261 m
CigalonRéseau Mistral;Téléphérique Faron266 m
FlorentRéseau Mistral;Téléphérique Faron328 m
FlorentRéseau Mistral;Téléphérique Faron346 m
MartelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron488 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+740,0% évolution globale
146 706 €prix moyen
2025
168 000 €
2 947 EUR/m² -8,7% Vente actuelle 2025
184 000 €
2 706 EUR/m² +30,5% 2025
141 000 €
2 474 EUR/m² -27,7% 2025
195 000 €
2 868 EUR/m² -9,7% 2025
216 000 €
3 176 EUR/m² +23,4% 2025
175 000 €
3 070 EUR/m² +60,6% 2025
109 000 €
1 603 EUR/m² -37,7% 2025
175 000 €
3 070 EUR/m² -12,1% 2025
199 000 €
2 884 EUR/m² +10,6% 2025
180 000 €
2 647 EUR/m² +100,0% 2025
90 000 €
1 579 EUR/m² +500,0% 2025
15 000 €
-91,4% 2025
174 050 €
2 522 EUR/m² -3,3% 2024
180 000 €
2 609 EUR/m² +6,8% 2024
168 550 €
2 443 EUR/m² -8,9% 2024
185 000 €
2 681 EUR/m² +22,9% 2024
150 500 €
2 640 EUR/m² +10,7% 2024
136 000 €
2 000 EUR/m² -22,3% 2024
175 000 €
2 612 EUR/m² +43,4% 2024
122 000 €
1 794 EUR/m² -39,6% 2024
202 000 €
2 928 EUR/m² +28,3% 2024
157 500 €
2 316 EUR/m² +57,5% 2024
100 000 €
1 754 EUR/m² -18,7% 2024
123 000 €
2 158 EUR/m² +85,5% 2024
66 300 €
975 EUR/m² -53,8% 2023
143 500 €
2 080 EUR/m² +73,3% 2023
82 800 €
1 218 EUR/m² -53,0% 2023
176 000 €
2 551 EUR/m² +3,5% 2023
170 000 €
2 464 EUR/m² +57,4% 2023
108 000 €
1 895 EUR/m² -32,5% 2023
160 000 €
2 319 EUR/m² -11,1% 2023
180 000 €
2 647 EUR/m² +22,6% 2023
146 800 €
2 159 EUR/m² +11,2% 2023
132 000 €
2 316 EUR/m² -28,6% 2023
185 000 €
2 721 EUR/m² +8,8% 2023
170 000 €
2 464 EUR/m² +900,0% 2023
17 000 €
-89,9% 2023
168 000 €
2 471 EUR/m² -13,4% 2023
194 000 €
2 896 EUR/m² +21,8% 2023
159 300 €
2 309 EUR/m² -18,7% 2023
196 000 €
2 841 EUR/m² +25,2% 2022
156 500 €
2 268 EUR/m² -32,0% 2022
230 000 €
3 333 EUR/m² +19,2% 2022
193 000 €
2 797 EUR/m² +777,3% 2022
22 000 €
-87,8% 2022
180 000 €
2 609 EUR/m² +5,9% 2022
170 000 €
2 464 EUR/m² +3,3% 2022
164 500 €
2 419 EUR/m² +585,4% 2022
24 000 €
+20,0% 2022
20 000 €
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