UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €

234 RTE DES COMBALS 81240 RIALET (LE)
Vendu le 11 mars 2025
1 090 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface266 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 342 m²
Prix/m²1 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A598
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro598

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656514. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Rialet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

60 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
0%Cadres
Population active18
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Rialet (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 2 112 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Rialet

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
1 090 EUR/m²Vente actuelle

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