DES MAISONS 6 pièces — 169 000 €
331 RTE DE XAMBES 16330 VOUHARTE
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Vendu 169 000 € le 9 mai 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain3 308 m²
Prix/m²1 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1072
Contenance2 175 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1072
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656441. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vouharte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vouharte (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,06%
Loyer estimé : 1 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouharte
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D360Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D360Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,1% évolution globale
174 500 €prix moyen
2025
169 000 €
1 024 EUR/m² -6,1% Vente actuelle 2022
180 000 €
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