UNE DEPENDANCE — 420 000 €

5 RUE DE LA COURSE 33000 BORDEAUX
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 344 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle PN98
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionPN
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656189. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 11

Revenus

27 240 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini

Population

2 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
71%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
28%Cadres
Population active1 309
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

TBM49
Cars Régionaux 33 - Gironde1

Arrêts les plus proches

Paul DoumerTBM14 m
Paul DoumerTBM69 m
Paul DoumerTBM71 m
Paul DoumerTBM74 m
Paul DoumerTBM99 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
71 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
167 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+189,7% évolution globale
497 860 €prix moyen
2025
420 000 €
-41,3% Vente actuelle
2024
716 070 €
5 638 EUR/m² -38,5%
2024
1 163 790 €
6 502 EUR/m² +2 227,6%
2022
50 000 €
-93,3%
2021
750 000 €
3 061 EUR/m² +4,2%
2020
720 000 €
2 939 EUR/m² -28,5%
2018
1 007 000 €
7 193 EUR/m² +465,7%
2016
178 000 €
4 341 EUR/m² +54,8%
2016
115 000 €
8 214 EUR/m² -45,7%
2015
211 600 €
1 666 EUR/m² +45,9%
2014
145 000 €
5 800 EUR/m²

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Ecole élémentaire Mongolfier285 m · Public
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Lycée professionnel les Chartrons481 m · Public
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Ecole maternelle Paul Berthelot572 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1