DES MAISONS 4 pièces — 44 000 €

404 L'OSIER 61430 MENIL HUBERT SUR ORNE
Vendu le 29 décembre 2025
379 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain932 m²
Prix/m²379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A361
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro361

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655918. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ménil-Hubert-sur-Orne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
14%Cadres
Population active218
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�nil-Hubert-sur-Orne (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
25,78%
Loyer estimé : 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ménil-Hubert-sur-Orne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
327 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
44 000 €prix moyen
2025
44 000 €
379 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (10)

Sport/Loisirs6 · 821 m
Santé3 · 922 m
Tourisme1 · 994 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MENIL HUBERT SUR ORNE

11permis récents
12logements autorisés
749 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
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1

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