UNE MAISON 5 pièces — 263 400 €

10 RUE DE LA MAIRIE 28190 BILLANCELLES
Vendu le 26 août 2025
1 829 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 400 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 695 m²
Prix/m²1 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H118
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655901. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 792 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Billancelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,8%Chômage
12%Cadres
Population active157
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Billancelles (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 413 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Billancelles

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D1.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D347.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Départementale D1.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Départementale D347.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
263 400 €prix moyen
2025
263 400 €
1 829 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 6p
215 000 €
1 792 EUR/m²326 m2025
120 m²
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2logements autorisés
215 m²surface plancher
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1

1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2014

1

1 logement140 m²1