UNE MAISON 8 pièces — 285 000 €
9 RUE DE LA CHAPELLE 86370 CHATEAU-LARCHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface235 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 652 m²
Prix/m²1 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D807
Contenance2 226 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro807
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655875. Sources et méthode
Contexte du quartier
711 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +70,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Larcher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Larcher (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 1 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Larcher
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
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CHATEAU LAR BaptresseCars Régionaux 86 - Vienne228 m
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CHATEAU LAR Baptresse (2)Cars Régionaux 86 - Vienne237 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
356 m 🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
359 m 🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
357 m 🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
565 m 🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
665 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,9% évolution globale
257 500 €prix moyen
2025
285 000 €
1 213 EUR/m² +23,9% Vente actuelle 2018
230 000 €
1 679 EUR/m²Biens comparables
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