UNE MAISON 2 pièces — 78 000 €
32 RUE ANATOLE FRANCE 36370 BELABRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²1 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AE183
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655859. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 136 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bélâbre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence B�l�bre (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bélâbre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
BELABRERémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41552 m
BELABRERémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41552 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
78 000 €prix moyen
2025
78 000 €
1 279 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé10 · 295 m
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Enseignement1 · 359 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire352 m · Public
Permis de construire Commune de BELABRE
19permis récents
22logements autorisés
2 946 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement190 m²1
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2
1 logement1
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1
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