UN APPARTEMENT 3 pièces — 74 500 €
13 RUE GROUPE BLEU ET JONQUILLE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 500 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain3 213 m²
Prix/m²1 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT44
Contenance5 107 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655731. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 454 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mermoz
Revenus
23 730 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ch�lons-en-Champagne (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,00%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châlons-en-Champagne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Châlons-en-Champagne25
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
Arrêts les plus proches
Cdt DerrienTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor192 m
Cdt DerrienChâlons-en-Champagne192 m
Cdt DerrienTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor214 m
Cdt DerrienChâlons-en-Champagne214 m
Centre HospitalierChâlons-en-Champagne220 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-24,0% évolution globale
71 257 €prix moyen
2025
74 500 €
1 330 EUR/m² +86,3% Vente actuelle 2025
40 000 €
606 EUR/m² -31,7% 2024
58 563 €
1 046 EUR/m² -19,2% 2023
72 500 €
1 295 EUR/m² -22,9% 2023
94 000 €
1 424 EUR/m² +42,4% 2023
66 000 €
1 179 EUR/m² +15,8% 2022
57 000 €
864 EUR/m² -29,2% 2022
80 500 €
970 EUR/m² +16,7% 2022
69 000 €
1 045 EUR/m² +527,3% 2022
11 000 €
-91,9% 2022
135 000 €
1 627 EUR/m² +70,9% 2022
79 000 €
1 411 EUR/m² -17,7% 2021
96 000 €
1 455 EUR/m² +22,3% 2021
78 500 €
946 EUR/m² +14,6% 2021
68 500 €
1 223 EUR/m² -27,1% 2021
94 000 €
1 133 EUR/m² +47,6% 2020
63 700 €
965 EUR/m² -15,0% 2020
74 900 €
902 EUR/m² -13,9% 2020
87 000 €
1 318 EUR/m² +29,9% 2020
67 000 €
1 196 EUR/m² -18,6% 2019
82 270 €
1 247 EUR/m² -13,9% 2019
95 550 €
1 151 EUR/m² +122,2% 2019
43 000 €
768 EUR/m² -44,7% 2018
77 750 €
1 178 EUR/m² +41,4% 2018
55 000 €
833 EUR/m² +26,7% 2018
43 400 €
658 EUR/m² -13,2% 2018
50 000 €
758 EUR/m² -28,6% 2018
70 000 €
1 250 EUR/m² +7,3% 2017
65 235 €
1 165 EUR/m² +8,7% 2017
60 000 €
909 EUR/m² -45,4% 2016
109 900 €
1 324 EUR/m² +57,0% 2016
70 000 €
1 250 EUR/m² -13,6% 2016
81 000 €
1 227 EUR/m² +28,6% 2015
63 000 €
955 EUR/m² +40,0% 2015
45 000 €
682 EUR/m² -23,7% 2015
59 000 €
1 054 EUR/m² -19,2% 2014
73 000 €
1 106 EUR/m² -25,5% 2014
98 000 €
1 181 EUR/m²Biens comparables
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EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Robert Tritant602 m · Public
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Permis de construire Commune de CHALONS EN CHAMPAGNE
292permis récents
1 621logements autorisés
80 316 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement22 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1