UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

4 IMP DU HAUT FRESNAY 61330 CEAUCE
Vendu le 30 décembre 2025
1 379 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 813 m²
Prix/m²1 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM108
Contenance2 216 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655677. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ceaucé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Population active437
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ceauc� (2025)

🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ceaucé

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 379 EUR/m²Vente actuelle

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