UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €
1116 I LA BRETESCHE 44780 MISSILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD30
Contenance3 942 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655612. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Missillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Missillac (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Missillac
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Le Bon TourImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO574 m
Le Bon TourAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent574 m
Le Bon TourAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent578 m
Le Bon TourImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO578 m
Le Bon TourImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO582 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+25,0% évolution globale
160 200 €prix moyen
2025
150 000 €
3 571 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2024
140 000 €
3 500 EUR/m² -34,9% 2023
214 900 €
3 256 EUR/m² -28,4% 2023
300 000 €
3 750 EUR/m² +100,0% 2023
150 000 €
3 571 EUR/m² -3,2% 2023
155 000 €
3 690 EUR/m² -3,1% 2022
160 000 €
4 000 EUR/m² +18,5% 2022
135 000 €
3 214 EUR/m² +5,9% 2021
127 500 €
3 036 EUR/m² +6,3% 2019
120 000 €
2 857 EUR/m² -20,0% 2019
150 000 €
3 750 EUR/m² +25,0% 2014
120 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (32)
Sport/Loisirs12 · 324 m
Services publics8 · 632 m
Santé5 · 856 m
Commerces3 · 865 m
Enseignement2 · 856 m
Tourisme2 · 231 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle publique Les Petits Herbets924 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Françoise Dolto927 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de la Brière1.1 km · Privé
Collège
Collège La Fontaine1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MISSILLAC
394permis récents
504logements autorisés
50 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
15 logements905 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1