Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain248 m²

Prix/m²2 367 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D692

Contenance248 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro692

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655593. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 625 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ancelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

913 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Ancelle (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,718,1 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,213,6 EUR/m²

5,02%

Loyer estimé : 1 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ancelle

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

66Score accessibilitéBon

<300m11 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

Ancelle - Pré Joubert ParkingZOU ! Scolaire204 m

Ancelle Pré Joubert TélésiègeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault211 m

Ancelle Pré Joubert TélésiègeZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER211 m

Ancelle - Pré Joubert TélésiègeZOU ! Express211 m

Ancelle Pré Joubert TélésiègeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault211 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

107 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

118 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

195 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

400 000 €prix moyen

2025

400 000 €

2 367 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%

UNE MAISON · 5p

420 000 €

2 625 EUR/m²200 m2025

160 m²

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics17 · 18 m

Commerces11 · 171 m

Santé11 · 167 m

Sport/Loisirs9 · 70 m

Tourisme5 · 252 m

Enseignement1 · 167 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire ANCELLE196 m · Public

Permis de construire Commune de ANCELLE

196permis récents

302logements autorisés

24 541 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement86 m²1