ACTIVITE — 137 000 €

178 RUE D ALGER 59100 ROUBAIX
Vendu le 22 décembre 2025
745 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface184 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE5
Contenance828 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655317. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Entrepont-Cartigny

Revenus

14 010 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
21%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
36,7%Chômage
2%Cadres
Population active1 008
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roubaix (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
9323 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
1804 observations
📈Rendement locatif brut
21,40%
Loyer estimé : 2 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

ILEVIA50

Arrêts les plus proches

Rue D'AlgerILEVIA409 m
AvelghemILEVIA426 m
AvelghemILEVIA440 m
Rue D'AlgerILEVIA450 m
AvelghemILEVIA450 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes
+95,0% évolution globale
120 435 €prix moyen
2025
137 000 €
745 EUR/m² +37,0% Vente actuelle
2025
100 000 €
833 EUR/m² +42,9%
2023
70 000 €
538 EUR/m² -68,9%
2023
225 000 €
479 EUR/m² +50,0%
2023
150 000 €
430 EUR/m² +8 723,5%
2023
1 700 €
142 EUR/m² -71,7%
2023
6 000 €
167 EUR/m² -95,0%
2023
120 070 €
494 EUR/m² +71,9%
2023
69 850 €
121 EUR/m² +0,8%
2023
69 300 €
550 EUR/m² -50,8%
2023
140 980 €
542 EUR/m² +12,2%
2023
125 620 €
452 EUR/m² -62,2%
2023
332 700 €
512 EUR/m² +1 041,3%
2023
29 150 €
530 EUR/m² -72,3%
2022
105 230 €
489 EUR/m² 0,0%
2022
105 280 €
425 EUR/m² +18,6%
2022
88 800 €
483 EUR/m² +27,4%
2022
69 720 €
471 EUR/m² -61,7%
2022
181 960 €
494 EUR/m² +180,2%
2022
64 950 €
467 EUR/m² -19,6%
2022
80 800 €
439 EUR/m² +223,2%
2022
25 000 €
481 EUR/m² -62,1%
2022
66 010 €
468 EUR/m² -72,0%
2022
235 490 €
502 EUR/m² +248,4%
2022
67 600 €
469 EUR/m² -31,6%
2022
98 870 €
487 EUR/m² -26,8%
2022
135 000 €
540 EUR/m² +98,2%
2022
68 130 €
437 EUR/m² -2,3%
2022
69 720 €
436 EUR/m² +83,0%
2022
38 096 €
482 EUR/m² -64,0%
2022
105 760 €
490 EUR/m² +6,4%
2022
99 400 €
487 EUR/m² -87,8%
2022
815 000 €
507 EUR/m² +705,3%
2022
101 200 €
544 EUR/m² +44,1%
2022
70 250 €
471 EUR/m² +6,4%
2022
66 010 €
2 750 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ROUBAIX

434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

133 logements9 850 m²1