UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 000 €
8 RUE PIERRE LOTI 35760 MONTGERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AE461
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654899. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montgermont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Montgermont (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,415,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montgermont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 24/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17
STAR15
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Montgermont MairieSTAR359 m
Historique des ventes à cette adresse
17ventes
+32,9% évolution globale
193 951 €prix moyen
2025
210 000 €
3 281 EUR/m² +27,3% Vente actuelle 2025
165 000 €
3 587 EUR/m² -19,9% 2024
206 000 €
3 219 EUR/m² -0,6% 2024
207 183 €
3 237 EUR/m² -31,4% 2023
302 000 €
3 356 EUR/m² +44,6% 2023
208 920 €
3 264 EUR/m² -26,7% 2021
285 170 €
3 278 EUR/m² +90,1% 2021
150 000 €
2 830 EUR/m² -14,2% 2020
174 900 €
2 733 EUR/m² +4,1% 2019
168 000 €
2 585 EUR/m² -41,5% 2018
287 000 €
2 899 EUR/m² +74,7% 2018
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