UNE MAISON 5 pièces — 217 000 €
8 LA NAISSANCE 49610 MOZE-SUR-LOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface187 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 897 m²
Prix/m²1 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1628
Contenance1 832 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1628
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654843. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mozé-sur-Louet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Moz�-sur-Louet (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,98%
Loyer estimé : 1 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mozé-sur-Louet
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
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Rond Point Rd 160Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO847 m
Rond Point Rd 160Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent848 m
ROND POINT RD 160 - MOZE-SUR-LOUETAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande920 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
191 m 🚗
Autoroute A87Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
596 m 🚗
Autoroute A87Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,8% évolution globale
189 000 €prix moyen
2025
217 000 €
1 160 EUR/m² +34,8% Vente actuelle 2017
161 000 €
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