UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €

376 RTE DE LABOUYSSE 46140 SAINT-VINCENT-RIVE-D OLT
Vendu le 16 décembre 2025
2 733 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 952 m²
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM399
Contenance5 962 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro399

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654772. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vincent-Rive-d'Olt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
9%Cadres
Population active202
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vincent-Rive-d'Olt (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-Rive-d'Olt

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
2 733 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

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Services publics3 · 544 m
Commerces1 · 445 m

Permis de construire Commune de SAINT-VINCENT-RIVE-D OLT

7permis récents
7logements autorisés
606 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement91 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement138 m²1