UNE MAISON 8 pièces — 289 000 €

8 RUE GENERAL LECLERC 29430 PLOUESCAT
Vendu le 16 décembre 2025
1 156 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface250 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 166 m²
Prix/m²1 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN229
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654345. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plouescat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 323
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plouescat (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
102 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
142 observations
📈Rendement locatif brut
9,83%
Loyer estimé : 2 368 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouescat

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/01/2026 - 14/01/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

Place WanfriedSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla325 m
Place WanfriedBreizhGo en Finistère325 m
Place de l'EuropeBreizhGo en Finistère528 m
Place de l'EuropeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla528 m
CrinouBreizhGo en Finistère849 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m
🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m
🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+478,0% évolution globale
109 750 €prix moyen
2025
289 000 €
1 156 EUR/m² +312,9% Vente actuelle
2024
70 000 €
972 EUR/m² +133,3%
2022
30 000 €
1 111 EUR/m² -40,0%
2019
50 000 €
694 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (106)

Santé40 · 64 m
Services publics36 · 12 m
Commerces15 · 12 m
Sport/Loisirs11 · 115 m
Enseignement4 · 229 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire publique Anita Conti221 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires275 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph302 m · Privé
Collège
Collège de la Baie du Kernic - Louis et Marie Fichez390 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUESCAT

272permis récents
317logements autorisés
31 041 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement71 m²1